Un projet immobilier social couronné de succès à Bergerac
Dans le nord-ouest de Bergerac, en Dordogne, un nouveau lotissement de 33 maisons vient de sortir de terre. Ce jeudi 26 février, les derniers camions de déménagement terminaient de remplir les habitations tandis que des élus, chefs d'entreprise et représentants de Domofrance coupaient symboliquement le ruban tricolore.
Des logements accessibles et immédiatement occupés
Les pavillons, comprenant de deux à quatre chambres, avec garage et jardin, affichent des loyers compris entre 500 et 750 euros charges incluses. Ces logements sociaux, accessibles aux allocations, ont été intégralement loués avant même la fin du chantier qui avait démarré en janvier 2024.
Les candidats ont soumis leurs dossiers à une commission d'attribution, permettant à toutes les familles de s'installer dès le mois de février. « On retrouve beaucoup de familles avec enfants », confirme Thomas Jonckeau.
Témoignage d'une bénéficiaire reconnaissante
Émilie, aide-soignante au foyer des Muscadelles et mère célibataire, exprime sa satisfaction : « J'ai eu de la chance, j'ai envoyé mon dossier la veille de la clôture ». Elle ajoute : « Je cherchais à acheter mais je n'avais pas assez de capacité d'emprunt. Maintenant, je vais être à quatre minutes de mon travail. Alors qu'avant, en venant de Mussidan, je devais me lever à 5 heures du matin pour embaucher à 7 heures. »
Un investissement conséquent et des défis relevés
Ce projet représente un investissement de près de 7 millions d'euros, principalement financé par Domofrance avec 274 000 euros d'aides provenant de l'État, de l'Agglomération, du Département et d'Action logement.
Francis Stéphan, directeur général de Domofrance, se félicite : « C'était un projet pas simple, techniquement, mais qui s'insère bien dans le site. Et pour lequel nous avons levé les inquiétudes des riverains. »
Le contexte du plan logement de Bergerac
Dans le cadre du « plan 1 000 logements » porté par la Ville de Bergerac sous le mandat de Jonathan Prioleaud, 928 permis de construire ont déjà été accordés. Cependant, il manque encore 1 300 logements sociaux pour atteindre le quota de 25% fixé par la loi, au risque de pénalités financières.
Prochain projet : la réhabilitation de la place Gambetta
Domofrance prépare déjà son prochain chantier : la réhabilitation d'un bâtiment historique situé au numéro 19 de la place Gambetta. Cet immeuble traversant, anciennement propriété du promoteur Gilbert Amen et tombé en ruine, sera démoli pour laisser place à un ensemble de 15 appartements avec un local commercial de 250 m² au rez-de-chaussée.
La façade sera reconstruite « en respectant l'existant », car la conservation de l'ancienne structure s'avérerait trop coûteuse. Ce projet s'inscrit dans la continuité de l'engagement de Domofrance, entreprise sociale pour l'habitat et filiale du groupe Action logement, pour développer l'offre de logements accessibles à Bergerac.
