Une cinquantaine d'habitants du quartier des Sablettes, à La Seyne-sur-Mer, ont signé une pétition et engagé des actions contentieuses contre un projet immobilier de 40 logements, autorisé par un permis de construire délivré par la Ville le 1er juillet 2026. Les riverains de l'avenue Floréal, qui sera la plus impactée, dénoncent un « manque de transparence » et des risques pour leur sécurité et leur qualité de vie.
Un permis contesté dès son affichage
Le collectif d'habitants pointe d'abord une irrégularité dans l'affichage du permis : la demande a été faite sur des parcelles situées au 314 avenue Charles de Gaulle, alors que le permis accordé mentionne le projet sur l'avenue Floréal. De plus, le permis est affiché depuis le mois dernier sur l'avenue De Gaulle, et non sur l'avenue Floréal où le projet aura le plus d'impacts.
Le projet prévoit la construction de deux bâtiments comprenant 40 logements, dont 12 sociaux et 28 en accession à la propriété, avec 60 places de stationnement en souterrain. Les riverains soulignent que les entrées et sorties des futurs bâtiments se feront sur l'avenue Floréal, une voie privée non goudronnée, étroite et pleine d'ornières, déjà encombrée par le stationnement et régulièrement saturée par les automobilistes cherchant à se garer dans le quartier.
Des risques de sécurité et de circulation
Les habitants de la résidence Les Mimosas, construite dans les années 1960 et comptant 16 logements pour une vingtaine de véhicules, redoutent des accidents. Le conseil syndical estime que « la sortie du parking des nouveaux bâtiments sera située juste à l'angle du portail de notre résidence. Les deux sorties vont se télescoper ; 60 véhicules sortiront au ras de notre portail, avec un angle mort. Ce sera dangereux ».
En cas d'incendie, les riverains s'inquiètent de l'accès des camions de pompiers : « il sera compliqué pour les camions de pompiers d'accéder ici car, bien souvent, deux véhicules ne peuvent se croiser sur cette voie ». Ils demandent que l'accès au futur parking soit situé sur l'avenue De Gaulle, « où il existe déjà une sortie avec un portail ».
Un « manque de transparence » et des recours contentieux
Le collectif déplore que le dossier du promoteur « ne détaille pas l'impact du projet côté avenue Floréal ». Ce « manque de transparence » est interprété comme « une volonté de minimiser l'impact du projet sur la voie privée et ses riverains qui vont perdre en qualité de vie, seront exposés à des nuisances sonores et visuelles, à des problèmes de sécurité, de mobilité et de stationnement dans un secteur déjà sous tension ».
La pétition signée par une cinquantaine d'habitants demande que le projet soit « reconsidéré ». Elle dénonce également « l'abattage de grands arbres essentiels à la biodiversité locale et à la régulation thermique » et un « bétonnage à outrance et incontrôlé ». Les habitants de la résidence Les Mimosas vont déposer un recours contentieux contre le permis, de même qu'un voisin particulièrement impacté : les balcons des futurs appartements auront une vue plongeante sur sa terrasse et le local poubelle des nouveaux bâtiments sera collé à sa maison.
