Fin mars 2025, Virginie Coquelin, propriétaire d'un appartement à Bourg-de-Péage, dans la Drôme, retrouve son T5 dans un état d'insalubrité tel qu'il est impossible de le remettre en location. Les anciens locataires et leurs animaux, qui ont occupé le logement pendant trois ans, ont laissé des traces indélébiles de leur passage : sol imbibé d'urine, blattes, moisissures. Le logement est méconnaissable.
Un constat accablant
Virginie Coquelin témoigne auprès du Dauphiné Libéré : "J'ai dû faire intervenir un professionnel de la désinfection à quatre reprises." Dès la découverte des dégâts, elle réagit rapidement en contactant un huissier de justice pour faire constater l'état des lieux. Le 9 avril 2025, un procès-verbal est dressé, mentionnant l'état d'insalubrité de l'appartement ainsi que la présence de nuisibles.
Des travaux colossaux
Un jugement en première instance estime à 17 000 euros le montant des travaux de rénovation, à la charge des anciens locataires. Ces derniers ont toutefois fait appel. Cette situation est une véritable épreuve pour la propriétaire, qui a dû mettre en pause le remboursement de son crédit immobilier. "C'est une vraie souffrance financière", confie-t-elle.
Une propriétaire traumatisée
Aujourd'hui, Virginie Coquelin ne prévoit pas de relouer son logement, par crainte de revivre une telle expérience. Elle déplore le manque de protection des propriétaires en France, surtout lorsque le locataire n'est pas solvable. Pour sensibiliser le public aux risques d'insalubrité locative, elle a raconté son cauchemar dans l'émission "Ça peut vous arriver", diffusée le 25 mai sur RTL et M6.
