Le centre commercial Odysseum de Montpellier devrait accueillir en novembre 2027 dix nouvelles enseignes dans l'ancien Géant Casino, vide depuis septembre 2024. Parmi les noms évoqués : Action, Cultura, Smyth Toys ou Normal. Le projet de requalification de l'ancien Casino a été validé cet été par la Commission départementale d'aménagement commercial (CDAC), mais le chantier n'a pas encore débuté en raison d'un recours déposé par la SNC Polygone.
Un espace de 12 000 m² en attente de travaux
L'immense espace de 12 000 m² a été vidé de l'ensemble du matériel laissé par le groupe Casino – équipements frigorifiques, rayonnages et cloisons – en attendant le feu vert pour débuter un aménagement imaginé par l'agence Zuo Architecture, le même cabinet qui a conçu l'ensemble Odysseum. Derrière les palissades publicitaires, le chantier n'a pas commencé, bloqué par le recours de la SNC Polygone.
Dix enseignes autour d'une « place de village »
La nouvelle galerie marchande reprendra l'identité visuelle du centre commercial et conservera les deux accès existants. Dans l'ancien supermarché, sept magasins de 1 000 à 2 500 m² et trois boutiques plus petites seront accessibles via un grand espace central. « Comme une place de village avec des zones pour se reposer et la possibilité d'installer des boutiques éphémères », détaille Olivier Lance, directeur de l'Aset Management chez DTZ Investors, maison mère du porteur de projet Montpellier Odyssée. « Odysseum a été conçu comme un centre à ciel ouvert. Mais je suis convaincu que cet espace couvert saura trouver sa place auprès des clients, notamment les jours de pluie ou de fortes chaleurs. »
Quels types de magasins sont attendus ?
Du côté des clients, une seule question domine : quelles seront les dix nouvelles enseignes qui s'implanteront en novembre 2027, selon le timing prévisionnel ? « Nous sommes en cours de commercialisation et nous avons des discussions très avancées avec cinq entités. Les accords n'étant pas encore signés, nous ne pouvons pas communiquer sur les identités. Mais il devrait y avoir une enseigne culture et loisirs, une autre en hygiène et beauté, un spécialiste du jouet, un magasin de prêt-à-porter très grand public et un magasin de chaussures », développe Olivier Lance. « Nous n'excluons pas non plus de faire venir une enseigne alimentaire. Pas un supermarché qui ne trouverait pas sa place dans ce concept, mais un format plus petit qui peut permettre de dépanner les clients. Odysseum est un espace commercial qui attire. Nous recevons beaucoup de propositions. Notre ligne directrice, c'est de rester très grand public, avec la plus grande diversité possible. »
Action, Cultura, Normal… les premiers noms circulent
Pas de nom, donc. Sauf un. DTZ Investors confirme la présence d'un magasin Action, géant néerlandais du hard-discount non alimentaire, comme révélé par Midi Libre au début du mois d'août. Selon nos informations, trois autres noms ont été communiqués aux membres de la CDAC par le porteur de projet afin « de les rassurer », après un premier refus il y a tout juste un an. Sans surprise, Cultura y figure. La seconde plus importante enseigne française spécialisée dans la vente de biens culturels, éducatifs et créatifs (derrière la Fnac), aujourd'hui implantée à Saint-Aunès, pourrait venir combler le vide créé par le départ, puis la disparition, de Sauramps. Même constat au rayon jouets où Smyth Toys est évoqué. L'enseigne irlandaise, poids lourd européen du secteur, poursuit depuis 2022 son développement en France et bénéficierait à Odysseum de la fermeture de La Grande Récrée. Enfin, le discounter danois Normal pourrait aussi faire partie de l'aventure. Son concept : des produits de tous types à tout petit prix, disposés tout au long d'un parcours labyrinthe très efficace pour provoquer des achats impulsifs.
