Les locataires du bâtiment D de l'immeuble "Le France" à Castelnau-le-Lez, près de Montpellier, se mobilisent ce mardi 9 juin au matin pour dénoncer la vétusté de leurs logements et l'implantation prochaine d'une antenne relais de téléphonie mobile pour le compte de Bouygues Telecom. Soutenus par la mairie, ils réclament des travaux urgents et une meilleure concertation de la part du bailleur social ICF Habitat, filiale de la SNCF.
Un immeuble dégradé face à des logements rénovés
Le contraste est saisissant entre les quatre bâtiments de la résidence Le France : les trois premiers, relevant du parc privé, ont été entièrement rénovés, tandis que le bâtiment D, au bout de la place de l'Europe, présente des façades noircies et dégradées. Les neuf appartements gérés par ICF Habitat souffrent d'infiltrations d'eau chroniques dues à un défaut d'étanchéité de la toiture, de problèmes d'isolation et de vétusté des équipements.
Des conditions de vie indignes
Ouissam Amakran, vice-présidente de l'association des locataires ICF Baillargues, témoigne : "J'habite ici depuis 2018. J'ai du sable dans l'eau du robinet, je dois nettoyer les filtres en permanence. Je ne peux ni boire ni cuisiner avec cette eau, je suis obligée d'acheter de l'eau en bouteille, ce qui pèse sur mon budget." Elle ajoute que les fenêtres laissent passer l'air froid en hiver, que les radiateurs sont vétustes et que les infiltrations d'eau sont récurrentes. "Le coiffeur du rez-de-chaussée a failli recevoir son plafond sur la tête, une voisine âgée était en dépression avant de rejoindre l'association, des enfants vivent dans l'humidité", déplore-t-elle.
L'antenne relais, élément déclencheur
L'annonce de l'installation d'une antenne relais Bouygues Telecom a mis le feu aux poudres. Yasine Lemkiti, président de l'association des locataires, explique : "Les résidents s'inquiètent des impacts sur leur santé et estiment ne pas avoir été consultés." Un rassemblement est prévu ce mardi à 9h30 devant la résidence, suivi d'une réunion avec l'entreprise installatrice Valocell, la direction d'ICF Habitat et l'adjoint au maire à l'urbanisme, Jean-Marie Ferté. Ce dernier affirme le soutien de la mairie : "Nous refusons cette implantation. Un premier recours en 2025 a été débouté, mais nous accompagnerons les résidents jusqu'au bout."
La réponse d'ICF Habitat
Interrogé par nos soins, ICF Habitat indique qu'une réunion d'information est organisée cette semaine avec les locataires pour répondre à leurs questions sur l'antenne. Concernant les infiltrations, le bailleur précise : "Des travaux de reprise de la toiture ont été effectués fin 2025 pour 5 000 €, et des travaux de réfection de l'étanchéité des jardinières en février 2026 pour 4 675 € TTC. Nous n'avons pas connaissance d'autres problèmes d'infiltration." Il ajoute rester à l'écoute des locataires et rencontrer l'amicale chaque trimestre.
Un combat pour un logement décent
Les résidents espèrent que cette mobilisation aboutira à des engagements concrets. La mairie de Castelnau-le-Lez a ouvert un guichet pour recueillir les doléances et promet d'agir pour le logement décent, axe majeur de son action. Les locataires du bâtiment D attendent désormais des réponses et des travaux à la hauteur de leurs souffrances.
