L'ancien président de Côte d'Azur Habitat (CAh) et ex-premier adjoint de Christian Estrosi, Anthony Borré, dénonce dans un communiqué un projet de fusion entre le bailleur public métropolitain et la société d'économie mixte Habitat 06, dont le Département des Alpes-Maritimes est actionnaire majoritaire. Il estime que cette opération ferait supporter à CAh la fragilité financière d'Habitat 06, dont la dette dépassait 235 millions d'euros fin 2025.
Une information confirmée lors du conseil d'administration
Selon Anthony Borré, l'information aurait filtré lors du dernier conseil d'administration de Côte d'Azur Habitat. Françoise Souliman, première adjointe d'Éric Ciotti et nouvelle présidente de l'office HLM rattaché à la Métropole, aurait confirmé l'existence d'études en vue d'un rapprochement avec Habitat 06. L'élu d'opposition, désormais dans les rangs de la minorité municipale, dénonce une manœuvre risquée et l'absence de stratégie pour le logement social azuréen.
« Depuis six mois, la majorité Ciotti ne donne aucun cap à Côte d'Azur habitat. Elle ne parle ni de construction, ni de rénovation, ni de qualité de service, mais étudie désormais une fusion aux conséquences financières incertaines », écrit-il dans son communiqué. Pour l'ancien homme fort de la majorité Estrosi, la priorité devrait être accordée aux besoins des usagers plutôt qu'à des affaires d'équilibres politiques.
La situation financière d'Habitat 06 pointée du doigt
Anthony Borré détaille les chiffres qu'il juge préoccupants : « À la fin de l'année 2025, la dette d'Habitat 06 dépassait 235 millions d'euros. Sa trésorerie serait passée de 26,5 millions d'euros en 2024 à 18,4 millions d'euros en 2025. Après deux exercices déficitaires en 2023 et 2024, son résultat prévisionnel pour 2026 ne s'élèverait qu'à 140 000 euros. » Il pointe également une gestion axée sur la diversification touristique au détriment du cœur de métier du bailleur départemental, évoquant notamment « la résidence hôtelière 4-étoiles à Saint-Martin-Vésubie, avec spa et restaurant, dont l'exploitation est déficitaire depuis plusieurs années ».
L'élu s'interroge sur le rôle exact de cette fusion : Côte d'Azur habitat ne risque-t-il pas d'éponger le passif financier du bailleur départemental au détriment de ses investissements ? « La coopération entre bailleurs peut être utile lorsqu'elle améliore concrètement le service rendu. En revanche, faire supporter à Côte d'Azur Habitat les fragilités d'Habitat 06 serait irresponsable », prévient-il. Il réclame un débat public et une expertise indépendante « avant toute prise de décision ». Contactée, la Métropole Nice Côte d'Azur n'a pas souhaité réagir à l'éventualité d'une telle fusion.
L'opposition de gauche partage les inquiétudes
Les élus de l'opposition de gauche à Éric Ciotti expriment la même inquiétude. Julien Picot, conseiller municipal et patron du PCF06, dénonce « 4 000 logements potentiellement mis en vente ? Un rapprochement avec Habitat 06 ? Et toujours aucune réponse à la hauteur de la crise du logement ». Selon lui, « à Nice et dans les Alpes-Maritimes, la crise du logement n'est plus une alerte : elle est devenue une urgence sociale ».
Le communiste pose plusieurs questions sur l'hypothèse de la mise en vente de 4 000 logements : « Que deviendront ces logements ? Qui pourra les acheter ? Combien de logements sociaux seront durablement retirés du parc public ? Avec quelles garanties pour les locataires et pour les générations futures ? » Quant au rapprochement envisagé avec Habitat 06, il estime qu'il ne peut pas se résumer à une réorganisation administrative. « À quoi doit-il servir ? », interroge-t-il. « La priorité doit être au logement, pas aux opérations comptables », conclut-il.
