L’ancien cinéma Le Royal, situé rue Boussairolles à Montpellier, va être transformé en hôtel 4 étoiles de 80 chambres, dont l’ouverture est prévue début 2029. Le groupe Turenne Hôtellerie, qui a racheté les 3 500 m² de la friche au printemps dernier, a présenté les grandes lignes de son projet aux riverains lors d’une réunion informelle.
Un projet hôtelier de standing sur un site historique
Le bâtiment, érigé à la fin des années 1860, est fermé depuis plus de dix ans et a longtemps été squatté. Le nouveau propriétaire a obtenu en juillet un permis de construire permettant de créer des planchers dans les anciennes salles de cinéma et d’ajouter une extension sur le toit. L’accès à l’hôtel se fera par l’entrée historique, à l’angle des rues Boussairolles et Alfred Bruyas, sur un tronçon encore accessible en voiture.
80 chambres, un bar, un spa et des salles de séminaire
L’établissement comptera 80 chambres, des salles de séminaire, un bar avec patio au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace bien-être avec spa, hammam et massages dans les sous-sols. Aucune zone de stationnement n’est prévue : les porteurs du projet misent sur l’accès facile en train ou en tramway et sur les parkings environnants. Ils tablent sur la création d’une trentaine d’emplois directs.
Les réactions des riverains sont partagées. L’un d’eux confie : « J’avais vraiment peur d’un immeuble bidon et sans classe. Je vois qu’ils vont garder le passé et ça c’est très positif. Ça va amener du beau dans notre rue. » Une voisine se montre plus sceptique : « Pour moi c’est la mauvaise surprise. Je découvre le vis-à-vis que j’aurai de ma chambre… »
Un chantier de longue durée avec conservation de la façade
Alexis De Maisonneuve, directeur associé de Turenne Hôtellerie, venu à Montpellier pour l’occasion, prévient : « Ce n’est pas un petit projet, ça n’a échappé à personne. » L’intérieur de l’ancien cinéma sera d’abord débarrassé, suivi d’une phase de désamiantage et de mise à nu de la structure. Deux mois de démolition puis deux ans de reconstruction sont prévus, avec une grue installée sur le site et des ouvriers logés dans l’actuel Grand Slam Burger, qui doit fermer pour déménager en centre-ville.
En accord avec les architectes des bâtiments de France, la façade historique en pierre sera conservée et restaurée. Une partie du bardage a déjà été retirée pour établir un état des lieux. Le nom définitif de l’hôtel n’a pas encore été choisi.
