Les premiers avis de taxe foncière commencent à arriver dans les boîtes aux lettres des propriétaires non mensualisés ayant opté pour le format papier. Environ 32 millions de personnes doivent s'acquitter de cette taxe, qui finance les dépenses des collectivités locales. Pour la majorité des propriétaires, le montant augmentera de 0,8 %, conformément à la revalorisation annuelle de la base imposable. Toutefois, 11 communes de plus de 40 000 habitants ont décidé d'augmenter également leurs taux, entraînant des hausses parfois spectaculaires.
Calendrier d'envoi et date limite de paiement
Les propriétaires qui reçoivent leur avis par voie postale et qui ne sont pas mensualisés verront leur courrier arriver à partir de ce lundi. Pour les contribuables mensualisés, l'envoi papier est prévu entre le 21 septembre et le 9 octobre prochain, comme le rapporte Le Parisien. Ceux qui ont choisi le format en ligne pourront consulter leur avis dans leur espace personnel sur le site des impôts à partir du 27 août pour les non-mensualisés, et à partir du 19 septembre 2026 pour les mensualisés, indique l'administration fiscale.
La date limite de paiement est fixée au 20 octobre pour les payeurs en ligne, et au 15 octobre pour les autres modes de règlement (chèque, virement, espèces). Le calcul de la taxe foncière repose sur la base imposable, c'est-à-dire la valeur locative cadastrale, multipliée par des taux votés chaque année par les collectivités. La base est revalorisée chaque année en fonction de l'inflation, soit 0,8 % cette année.
Une majorité de communes ne touchent pas à leurs taux
Cette année, une grande majorité des communes ont choisi de ne pas modifier leurs taux, ce qui limite la hausse de la taxe pour les propriétaires. Sylvain Grataloup, président de l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers, explique à RMC : « En général, les années après les élections municipales sont assez calmes, en matière de hausse des taux. En considérant que si les taux n'augmentent pas, ça va accroître un électorat favorable. »
Sur les 198 villes de plus de 40 000 habitants, seules onze ont décidé d'augmenter leur taux. C'est le cas par exemple de Fréjus (Var) avec +22,4 % ou encore Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) avec +29,9 %. Mamoudzou, la capitale de Mayotte, a fait le choix fort d'augmenter cette taxe de +95 %. Montpellier est la seule ville de plus de 100 000 habitants à avoir monté sa taxe de +10,7 %.
Les 11 grandes communes où la taxe augmente
Voici la liste complète des communes de plus de 40 000 habitants qui ont augmenté leurs taux : Mamoudzou (+95 %), Aulnay-sous-Bois (+29,9 %), Ajaccio (+28,2 %), Fréjus (+26,8 %), Montrouge (+25 %), Clamart (+16,9 %), Drancy (+14,1 %), Bastia (+13,1 %), Poitiers (+10,7 %), Montpellier (+10,7 %) et Les Abymes (+9,2 %). Ces hausses, qui s'ajoutent à la revalorisation nationale de 0,8 %, auront un impact direct sur la facture des propriétaires concernés. Pour les autres, la stabilité des taux votés par les collectivités devrait limiter la progression de la taxe à la seule revalorisation légale.
