Le chantier de la résidence Les Bastides de Boé, située rue de l'École à Boé-Village, est à l'arrêt depuis cinq ans. Ce projet immobilier, qui devait comprendre une trentaine de logements, est devenu un véritable problème pour la commune. Une réunion d'expertise s'est tenue le 27 avril dernier en présence des parties prenantes, du maire Jean-Michel Lafuente et de deux de ses adjoints, afin de trouver une issue à ce conflit qui oppose le promoteur à Agen Habitat, le bailleur social.
Un chantier à l'abandon
Depuis l'arrêt des travaux en 2021, les constructions à ossature métallique se dégradent sous l'effet des intempéries et des vols. Le maire qualifie le site de « verrue » à l'entrée du village, soulignant les risques d'accidents et d'incendie. Il estime qu'il est temps de trouver une solution, y compris sur le terrain judiciaire.
Les origines du conflit
Le projet a été lancé par Agen Habitat via un contrat de Vente en l'état futur d'achèvement (Vefa). En 2021, le nouveau directeur Jean Bizet constate des malfaçons et décide de suspendre les paiements (environ un million d'euros déjà versés). Le promoteur, n'étant plus payé, arrête les travaux. Depuis, le litige est porté devant la justice.
L'expertise du 27 avril
Lors de cette réunion, les deux parties ont accepté que des entreprises indépendantes accèdent au site pour expertiser les travaux nécessaires. Deux solutions sont envisagées : la reprise des travaux avec remise en état, ou la destruction et reconstruction intégrale. Cependant, une issue pourrait encore prendre plusieurs années.
Le maire Jean-Michel Lafuente espère que cette expertise permettra de faire avancer le dossier. « Il est temps qu'une issue soit trouvée, notre objectif est de pouvoir entrer dans ce dossier pour le faire avancer », a-t-il déclaré.
