Le conseil municipal de Cavalaire a fait sa rentrée, sans agitation, en abordant plusieurs dossiers sensibles. Parmi les décisions majeures : l'application d'une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires à compter de 2027, et l'acquisition d'un local en centre-ville pour 525 000 euros, probablement destiné à l'office de tourisme.
Une majoration de 60 % pour les résidences secondaires dès 2027
Les élus ont abrogé une décision votée en avril dernier concernant la majoration de la taxe d'habitation sur les logements meublés non affectés à l'habitation principale. « Les textes de loi ont changé donc la délibération a été retoquée par la préfecture qui nous a dit de la reprendre avec le nouveau décret », a expliqué le maire, Nicolas Rodriguez.
Cette mesure, qui s'appliquera aux impositions 2027, verra le taux de majoration passer de 40 % à 60 %. Une augmentation déjà justifiée en avril dernier. Pour rééquilibrer la balance, la municipalité a préféré cibler les résidences secondaires « en raison de la très forte tension constatée sur le marché du logement », a complété son adjointe aux finances, Tiphanie Colin.
Le maire a également rappelé la promesse de baisse de 20 % de la taxe foncière. « On vous l'a promis, une baisse de 20 % de la taxe foncière. Cependant, cette année, les taux sont corrélés donc dès lors qu'on baisse cette taxe, nous sommes obligés de baisser toutes les autres. En résumé, nous allons toutes les baisser de 20 % », a-t-il vulgarisait.
Le projet « Cœur de Ville » : 90 % des entreprises soldées
Le maire est également revenu sur le projet « Cœur de Ville », stoppé au début de l'été. « Les constats contradictoires ont été réalisés, nous sommes en phase de solde avec les entreprises. Cela se passe plutôt bien avec 90 % d'entre elles. Pour les 10 % restants, on verra si c'est le cadre judiciaire qui viendra régler nos discordances de montants », a-t-il précisé.
Cette phase de solde intervient après l'arrêt du projet, qui a également conduit la municipalité à modifier les règles de stationnement pour contrer les impacts du projet avorté.
Acquisition d'un local en centre-ville pour 525 000 euros
La Ville a officialisé l'acquisition d'une parcelle sur l'avenue Gabriel Péri. « Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 167,90 m², comprend un rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un espace d'accueil, un local distributeur, un local technique ainsi que plusieurs bureaux. Le niveau inférieur comprend un espace technique, des espaces de stockage et d'archives, des sanitaires ainsi qu'une salle de détente bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur », a présenté la conseillère municipale, Aurélie Lambert.
Avec sa localisation en centre-ville et sa superficie, le bien a immédiatement tapé dans l'œil de la commune. Cette dernière a formulé une proposition d'acquisition à 500 000 euros. « Une contre-proposition a été faite pour 525 000 euros. Après examen, la ville a décidé d'y donner une suite favorable. Le prix ainsi négocié demeure inférieur à la valeur vénale de 554 000 euros retenue par le pôle d'évaluation domaniale », a-t-elle comparé.
Interrogée par l'opposant Christophe Robin sur la future utilisation de ce local, Aurélie Lambert a répondu : « Ce sera probablement pour le déplacement de l'office de tourisme ». Cette acquisition marque une nouvelle étape dans les projets de la nouvelle équipe municipale, six mois après l'élection.
